Rue du Docteur Babin, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Babin, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Babin dans son marché local
Prix Rue du Docteur Babin par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Babin se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 2.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Babin à Leuville-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Babin est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Leuville-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leuville-sur-Orge a augmenté de 20.31 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au premier semestre 2021 à 2 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Babin
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Babin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Babin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Babin
Adresses Rue du Docteur Babin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Babin, classées par tranches de numéros.
