3 Rue du Maréchal Gallieni, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 2 237 € à 2 541 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue du Maréchal Gallieni, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 34.08 % à celui du n°5 quater et de 29.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Rue du Maréchal Gallieni, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leuville-Sur-Orge - Centre Commercial à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 1108 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 956 mètres

Ventes au 3 Rue du Maréchal Gallieni

Les 2 ventes au 3 Rue du Maréchal Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2025

447 000 €(2 235 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

3 Rue du Maréchal Gallieni, 91310 Leuville-sur-Orge

27 juillet 2021

503 150 €(2 516 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

3 Rue du Maréchal Gallieni, 91310 Leuville-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 quater Rue du Maréchal Gallieni(3 624€)

1 Rue du Maréchal Gallieni(3 395€)

4 Rue du Maréchal Gallieni(3 391€)

7 Rue du Maréchal Gallieni(3 598€)

6 Rue du Maréchal Gallieni(3 385€)

5 bis Rue du Maréchal Gallieni(3 606€)

9 Rue du Maréchal Gallieni(3 609€)

11 Rue du Maréchal Gallieni(3 600€)

Prix du 3 Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local

Prix du 3 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 3 Rue du Maréchal Gallieni se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Gallieni se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -29.76 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.