45 a Rue du Maréchal Gallieni, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 a Rue du Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², supérieur de 42.24 % à celui du n°45 et de n°52.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 45 a Rue du Maréchal Gallieni, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 539 mètres
Ventes au 45 a Rue du Maréchal Gallieni
Les 2 ventes au 45 a Rue du Maréchal Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 a Rue du Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 a Rue du Maréchal Gallieni, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 a Rue du Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 a Rue du Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 45 a Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 45 a Rue du Maréchal Gallieni se situe 44.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 a Rue du Maréchal Gallieni se situe 60.93 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 73.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
