5 Rue du Maréchal Gallieni, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², identique à celui du n°13 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Maréchal Gallieni, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leuville-Sur-Orge - Centre Commercial à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 943 mètres
Ventes au 5 Rue du Maréchal Gallieni
Les 2 ventes au 5 Rue du Maréchal Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Maréchal Gallieni, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 5 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 5 Rue du Maréchal Gallieni se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Maréchal Gallieni se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 6.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Maréchal Gallieni à Leuville-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Maréchal Gallieni est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Leuville-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leuville-sur-Orge a augmenté de 20.31 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au premier semestre 2021 à 2 587 €/m² au premier semestre 2025.
