11 bis Rue Hébert, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Hébert, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 bis Rue Hébert, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Hébert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Hébert dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 11 bis Rue Hébert se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Hébert par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Hébert se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 0.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
