8 Sentier des Haquerons, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Haquerons, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Sentier des Haquerons, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 464 mètres
Ventes au 8 Sentier des Haquerons
Les 2 ventes au 8 Sentier des Haquerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier des Haquerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier des Haquerons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Haquerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Haquerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Haquerons dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Haquerons par rapport à la voie
Sur Sentier des Haquerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 8 Sentier des Haquerons se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Haquerons par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Haquerons se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 8.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
