33 Avenue de Chambord, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Chambord, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°18 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue de Chambord, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Limours.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambord à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 934 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Chambord
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Chambord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Chambord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Chambord, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Chambord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Chambord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Chambord dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Chambord par rapport à la voie
Sur Avenue de Chambord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 33 Avenue de Chambord se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Chambord par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Chambord se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Limours et 24.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 950 € au 33 Avenue de Chambord à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 687 € si le professionnel les prend en charge.
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