13 Avenue de Verdun, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°10 et du 11.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Avenue de Verdun, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 739 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 402 mètres
Ventes au 13 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 13 Avenue de Verdun se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Verdun se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Limours et 13.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
