28 Clos des Fontaines, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Clos des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°27 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Clos des Fontaines, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cendrières à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Clos des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 28 Clos des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Clos des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Clos des Fontaines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Clos des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Clos des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Clos des Fontaines dans son marché local
Prix du 28 Clos des Fontaines par rapport à la voie
Sur Clos des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 28 Clos des Fontaines se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Clos des Fontaines par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Clos des Fontaines se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Limours et 2.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Clos des Fontaines
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 176 450 € au 28 Clos des Fontaines à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
