Rue du Viaduc, 91470 Limours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 908 €

de 2 802 € à 4 923 €

Rue du Viaduc, 91470 Limours, affiche un prix moyen de 3 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue du Viaduc dans son marché local

Prix Rue du Viaduc par rapport à Limours et à Essonne

À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Viaduc se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Limours et 13.01 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Fontaines, 91470 Limours(3,878 €)

Rue Paul Bert, 91470 Limours(4,366 €)

Rue Jules Ferry, 91470 Limours(4,065 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Viaduc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambord à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 1159 mètres
- Lycée général et technologique Jules Verne à 1685 mètres
- Ecole maternelle Les Cendrières à 720 mètres
- Ecole élémentaire Les Cendrières à 681 mètres

Rues à proximité :

Clos des Fontaines

Rue Paul Bert

Rue Jules Ferry

Le parc immobilier Rue du Viaduc

Rue du Viaduc est située dans le quartier Limours. Elle compte 6408 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Viaduc

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Viaduc, classées par tranches de numéros.

5 Rue du Viaduc, 91470 Limours

7 Rue du Viaduc, 91470 Limours

9 Rue du Viaduc, 91470 Limours

11 Rue du Viaduc, 91470 Limours

13 Rue du Viaduc, 91470 Limours

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Pour un prix net vendeur de 195 400 € au Rue du Viaduc à Limours, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.