9 Clos des Fontaines, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Clos des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Clos des Fontaines, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Limours.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cendrières à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 640 mètres
Ventes au 9 Clos des Fontaines
Une vente a été recensée au 9 Clos des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos des Fontaines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos des Fontaines dans son marché local
Prix du 9 Clos des Fontaines par rapport à la voie
Sur Clos des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 9 Clos des Fontaines se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos des Fontaines par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos des Fontaines se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Limours et 20.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 500 € au 9 Clos des Fontaines à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
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