18 Place du General de Gaulle, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°16 et de 9.11 % à celui du n°10 t.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place du General de Gaulle, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Limours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 152 mètres
Ventes au 18 Place du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 18 Place du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du General de Gaulle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 18 Place du General de Gaulle se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du General de Gaulle par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des appartements atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place du General de Gaulle se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Limours et 8.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place du General de Gaulle à Limours
Le loyer moyen estimé au 18 Place du General de Gaulle est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Limours, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limours a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
