R de la Gare, 91470 Limours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 422 € à 4 528 €

R de la Gare, 91470 Limours, affiche un prix moyen de 3 260 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €

17 € – 23 €

Rentabilité indicative

6.35 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix R de la Gare dans son marché local

Prix R de la Gare par rapport à Limours et à Essonne

À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons R de la Gare se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Limours et 5.73 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative R de la Gare à Limours

Le loyer moyen estimé R de la Gare est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Limours, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Briand, 91470 Limours(3,394 €)

Avenue de la Gare, 91470 Limours(3,352 €)

Allée des Eglantiers, 91470 Limours(3,324 €)

Place de la Gare, 91470 Limours(2,992 €)

Rue du Couvent, 91470 Limours(3,152 €)

Boulevard du Général Leclerc, 91470 Limours(3,681 €)

Cadre de vie et proximité R de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 674 mètres
- Lycée général et technologique Jules Verne à 1197 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 369 mètres
- Ecole élémentaire Les Cendrières à 301 mètres

Rues à proximité :

Place Aristide Briand

Boulevard du Général Leclerc

Le parc immobilier R de la Gare

R de la Gare est située dans le quartier Limours. Elle compte 6408 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses R de la Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses R de la Gare, classées par tranches de numéros.

2 R de la Gare, 91470 Limours

27 R de la Gare, 91470 Limours

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Pour un prix net vendeur de 163 000 € au R de la Gare à Limours, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.