27 R de la Gare, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 R de la Gare, affiche un prix moyen de 3 705 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1914,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 R de la Gare, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Limours.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moines à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 811 mètres
- - Ecole maternelle Les Cendrières à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 27 R de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 27 R de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 R de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 R de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 R de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 R de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 R de la Gare dans son marché local
Prix du 27 R de la Gare par rapport à la voie
Sur R de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 27 R de la Gare se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 R de la Gare par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 R de la Gare se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Limours et 7.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 250 € au 27 R de la Gare à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 631 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge.
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