3 Rue du Clarisse, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clarisse, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Clarisse, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 899 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 135 mètres
Ventes au 3 Rue du Clarisse
Une vente a été recensée au 3 Rue du Clarisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clarisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clarisse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clarisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clarisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clarisse dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clarisse par rapport à la voie
Sur Rue du Clarisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 3 Rue du Clarisse se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clarisse par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clarisse se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Limours et 2.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 900 € au 3 Rue du Clarisse à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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