13 Rue Maurice Béné, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Béné, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Maurice Béné, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Limours.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0821 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 927 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maurice Béné
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maurice Béné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maurice Béné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maurice Béné, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Béné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Béné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Béné dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Béné par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Béné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 13 Rue Maurice Béné se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Béné par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maurice Béné se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Limours et -3.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
