4 Rue Maurice Béné, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Béné, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue Maurice Béné, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 916 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Béné
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Béné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Béné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Béné, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Béné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Béné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Béné dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Béné par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Béné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 4 Rue Maurice Béné se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Béné par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Béné se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Limours et -2.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
