6 Rue Maurice Béné, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Maurice Béné, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Maurice Béné, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Limours à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 113 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 946 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 91 mètres
Ventes au 6 Rue Maurice Béné
Une vente a été recensée au 6 Rue Maurice Béné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Maurice Béné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Maurice Béné, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maurice Béné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maurice Béné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Maurice Béné dans son marché local
Prix du 6 Rue Maurice Béné par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Béné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 6 Rue Maurice Béné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Maurice Béné par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Maurice Béné se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Limours et -13.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 700 € au 6 Rue Maurice Béné à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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