16 Avenue Georges Boillot, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Georges Boillot, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², identique à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Georges Boillot, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Linas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Tabor à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Georges Boillot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Georges Boillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Georges Boillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Georges Boillot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Georges Boillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Georges Boillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Georges Boillot dans son marché local
Prix du 16 Avenue Georges Boillot par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Boillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 16 Avenue Georges Boillot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Georges Boillot par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des appartements atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Georges Boillot se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Linas et 0.34 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Georges Boillot à Linas
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Georges Boillot est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Linas, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linas a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.
