30 Chemin de la gouttière, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de la gouttière, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°27 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 30 Chemin de la gouttière, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Unm - Utac à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 1268 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 1093 mètres
Ventes au 30 Chemin de la gouttière
Les 2 ventes au 30 Chemin de la gouttière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de la gouttière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Chemin de la gouttière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la gouttière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la gouttière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de la gouttière dans son marché local
Prix du 30 Chemin de la gouttière par rapport à la voie
Sur Chemin de la gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 30 Chemin de la gouttière se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de la gouttière par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de la gouttière se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Linas et -10.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
