3 bis Chemin de la gouttière, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de la gouttière, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 bis Chemin de la gouttière, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Linas.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Tabor à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carcassonne à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de la gouttière
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de la gouttière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de la gouttière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de la gouttière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la gouttière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la gouttière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de la gouttière dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de la gouttière par rapport à la voie
Sur Chemin de la gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 3 bis Chemin de la gouttière se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de la gouttière par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de la gouttière se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Linas et 16.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
