8 Chemin de la gouttière, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la gouttière, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 20.79 % à celui du n°3 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Chemin de la gouttière, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Linas.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Tabor à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carcassonne à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 815 mètres
Ventes au 8 Chemin de la gouttière
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la gouttière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la gouttière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la gouttière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la gouttière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la gouttière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la gouttière dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la gouttière par rapport à la voie
Sur Chemin de la gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 8 Chemin de la gouttière se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la gouttière par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la gouttière se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Linas et 40.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
