11 bis Chemin des Poutils, 91310 Linas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin des Poutils, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 bis Chemin des Poutils, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillerville à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Chemin des Poutils
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chemin des Poutils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin des Poutils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Chemin des Poutils, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin des Poutils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin des Poutils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin des Poutils dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin des Poutils par rapport à la voie
Sur Chemin des Poutils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 11 bis Chemin des Poutils se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin des Poutils par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin des Poutils se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Linas et 12.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 000 € au 11 bis Chemin des Poutils à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 850 € en assurant vous-même les visites, ou 2 425 € si le professionnel les prend en charge.
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