2 Route de Leuville, 91310 Linas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Leuville, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Leuville, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Leuville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Leuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Leuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Leuville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Leuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Leuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Leuville dans son marché local
Prix du 2 Route de Leuville par rapport à la voie
Sur Route de Leuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 2 Route de Leuville se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Leuville par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Leuville se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Linas et 0.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route de Leuville
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 174 550 € au 2 Route de Leuville à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 364 € en assurant vous-même les visites, ou 2 182 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
