20 Route de Leuville, 91310 Linas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Leuville, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Route de Leuville, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carcassonne à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 316 mètres
Ventes au 20 Route de Leuville
Une vente a été recensée au 20 Route de Leuville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Leuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Leuville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Leuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Leuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Leuville dans son marché local
Prix du 20 Route de Leuville par rapport à la voie
Sur Route de Leuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 20 Route de Leuville se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Leuville par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Leuville se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Linas et -4.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 20 Route de Leuville à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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