23 Route de Leuville, 91310 Linas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Leuville, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 4.92 % à celui du n°21.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de Leuville, 91310 Linas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carcassonne à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carcassonne à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Leuville
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Leuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Leuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Leuville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Leuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Leuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Leuville dans son marché local
Prix du 23 Route de Leuville par rapport à la voie
Sur Route de Leuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 23 Route de Leuville se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Leuville par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Leuville se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Linas et -14.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 23 Route de Leuville à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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