1 Rue de Carcassonne, 91310 Linas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Carcassonne, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carcassonne à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carcassonne à 312 mètres
Ventes au 1 Rue de Carcassonne
Une vente a été recensée au 1 Rue de Carcassonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Carcassonne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Rue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 1 Rue de Carcassonne se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Carcassonne par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Carcassonne se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Linas et -16.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 850 € au 1 Rue de Carcassonne à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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