41 Rue de Carcassonne, 91310 Linas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue de Carcassonne, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Linas à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2767 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carcassonne à 26 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carcassonne à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 41 Rue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Rue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 41 Rue de Carcassonne se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Carcassonne par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Carcassonne se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Linas et -0.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 050 € au 41 Rue de Carcassonne à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
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