28 Rue de Guillerville, 91310 Linas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Guillerville, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°22 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de Guillerville, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 2 logements - 309 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillerville à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Guillerville
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Guillerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Guillerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Guillerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Guillerville dans son marché local
Prix du 28 Rue de Guillerville par rapport à la voie
Sur Rue de Guillerville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 28 Rue de Guillerville se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Guillerville par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Guillerville se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Linas et 15.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 800 € au 28 Rue de Guillerville à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 995 € en assurant vous-même les visites, ou 2 498 € si le professionnel les prend en charge.
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