11 bis Rue de la Vachère, 91310 Linas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 11 bis Rue de la Vachère, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Linas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carcassonne à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 268 mètres
Ventes au 11 bis Rue de la Vachère
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de la Vachère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Vachère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Vachère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Vachère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Vachère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 bis Rue de la Vachère à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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