2 Rue des Prés Neufs, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés Neufs, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue des Prés Neufs, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillerville à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés Neufs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés Neufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés Neufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés Neufs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés Neufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés Neufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés Neufs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés Neufs par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Neufs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 2 Rue des Prés Neufs se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés Neufs par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés Neufs se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Linas et 8.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
