4 Rue des Prés Neufs, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prés Neufs, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Rue des Prés Neufs, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillerville à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 1152 mètres
Ventes au 4 Rue des Prés Neufs
Une vente a été recensée au 4 Rue des Prés Neufs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prés Neufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Prés Neufs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés Neufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés Neufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés Neufs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés Neufs par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Neufs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 4 Rue des Prés Neufs se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés Neufs par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés Neufs se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Linas et 7.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
