26 bis Rue Saint Vincent, 91310 Linas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°26 ter et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 bis Rue Saint Vincent, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 532 mètres
Ventes au 26 bis Rue Saint Vincent
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Saint Vincent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 26 bis Rue Saint Vincent se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Saint Vincent par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Saint Vincent se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Linas et -9.54 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 bis Rue Saint Vincent
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 26 bis Rue Saint Vincent à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
