26 ter Rue Saint Vincent, 91310 Linas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 ter Rue Saint Vincent, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue Saint Vincent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 26 ter Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 26 ter Rue Saint Vincent se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue Saint Vincent par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Rue Saint Vincent se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Linas et -2.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 750 € au 26 ter Rue Saint Vincent à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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