18 Allée Giorgione, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Giorgione, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée Giorgione, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Zone Agricole et Paysagère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 251 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Parcs à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 714 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bellay à 656 mètres
Ventes au 18 Allée Giorgione
Une vente a été recensée au 18 Allée Giorgione. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Giorgione
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Giorgione, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Giorgione
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Giorgione complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Giorgione dans son marché local
Prix du 18 Allée Giorgione par rapport à la voie
Sur Allée Giorgione, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 18 Allée Giorgione se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Giorgione par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée Giorgione se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 2.35 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée Giorgione à Lisses
Le loyer moyen estimé au 18 Allée Giorgione est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
