20 Allée Giorgione, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Giorgione, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée Giorgione, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Zone Agricole et Paysagère à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Parcs à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 741 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bellay à 677 mètres
Ventes au 20 Allée Giorgione
Une vente a été recensée au 20 Allée Giorgione. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Giorgione
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Giorgione, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Giorgione
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Giorgione complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Giorgione dans son marché local
Prix du 20 Allée Giorgione par rapport à la voie
Sur Allée Giorgione, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 20 Allée Giorgione se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Giorgione par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée Giorgione se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 3.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée Giorgione à Lisses
Le loyer moyen estimé au 20 Allée Giorgione est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
