3 Chemin de Châtre, 91090 Lisses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Châtre, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
89 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Châtre, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Long Rayage à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 865 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert - Piscine à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Châtre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Châtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Châtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Châtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Châtre dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Châtre par rapport à la voie
Sur Chemin de Châtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 3 Chemin de Châtre se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Châtre par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Châtre se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Lisses et 21.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Châtre à Lisses
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Châtre est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 300 € au 3 Chemin de Châtre à Lisses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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