19 Rue des Malines, 91090 Lisses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Malines, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°38 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Malines, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Z.A. Les Malines.
1 niveau - 1511 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Malines à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 515 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bellay à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Malines
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Malines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Malines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Malines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Malines dans son marché local
Prix du 19 Rue des Malines par rapport à la voie
Sur Rue des Malines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 19 Rue des Malines se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Malines par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des maisons atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Malines se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Lisses et -12.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Malines à Lisses
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Malines est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisses a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 600 € au 19 Rue des Malines à Lisses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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