4 bis Rue Gabriel Vervant, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gabriel Vervant, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Gabriel Vervant, 91090 Lisses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lisses à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Corot à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Gabriel Vervant
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Gabriel Vervant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Gabriel Vervant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Gabriel Vervant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gabriel Vervant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gabriel Vervant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gabriel Vervant dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gabriel Vervant par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Vervant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 4 bis Rue Gabriel Vervant se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gabriel Vervant par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Gabriel Vervant se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 16.96 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Gabriel Vervant à Lisses
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Gabriel Vervant est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
