1 bis Allée de la Corderie, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée de la Corderie, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée de la Corderie, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saphir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 31 parkings - 1681 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 221 mètres
- - Longjumeau à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 468 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 672 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée de la Corderie, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée de la Corderie dans son marché local
Prix du 1 bis Allée de la Corderie par rapport à la voie
Sur Allée de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 1 bis Allée de la Corderie se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée de la Corderie par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée de la Corderie se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 11.14 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée de la Corderie à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée de la Corderie est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
