Rue de la Forge, 91160 Longjumeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Forge, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 2 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Forge dans son marché local
Prix Rue de la Forge par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Forge se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 10.27 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Forge à Longjumeau
Le loyer moyen estimé Rue de la Forge est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Forge
Les ventes enregistrées Rue de la Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Forge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 171 mètres
- - Longjumeau à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 567 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 684 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Forge
Adresses Rue de la Forge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Forge, classées par tranches de numéros.
