22 Avenue du Marechal Leclerc, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Avenue du Marechal Leclerc, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saphir.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 192 mètres
- - Longjumeau à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 842 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 974 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Marechal Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 22 Avenue du Marechal Leclerc se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Marechal Leclerc se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 19.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
