5 Chemin du Relais, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Relais, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Relais, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rubis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 561 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 142 mètres
- - Longjumeau à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 664 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 562 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 206 mètres
Ventes au 5 Chemin du Relais
Les 4 ventes au 5 Chemin du Relais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Relais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Relais, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Relais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Relais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Relais dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Relais par rapport à la voie
Sur Chemin du Relais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 5 Chemin du Relais se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Relais par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Relais se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 15.77 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Relais à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Relais est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
