9 Chemin Latéral, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 3 372 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin Latéral, 91160 Longjumeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Longjumeau Rer à 119 mètres
- - Longjumeau à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 9 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 9 Chemin Latéral se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Latéral par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Latéral se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 3.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin Latéral à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin Latéral est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
