Rue Pipien, 91160 Longjumeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pipien, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pipien dans son marché local
Prix Rue Pipien par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pipien se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 5.75 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pipien à Longjumeau
Le loyer moyen estimé Rue Pipien est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pipien
Les ventes enregistrées Rue Pipien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pipien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Longjumeau Rer à 57 mètres
- - Longjumeau à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1149 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 665 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pipien
Adresses Rue Pipien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pipien, classées par tranches de numéros.
