18 Place Charles Steber, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place Charles Steber, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Charles Steber, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saphir à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 228 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 56 mètres
- - Longjumeau à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 737 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 768 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Charles Steber
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Charles Steber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Charles Steber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Charles Steber, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Charles Steber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Charles Steber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Charles Steber dans son marché local
Prix du 18 Place Charles Steber par rapport à la voie
Sur Place Charles Steber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 18 Place Charles Steber se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Charles Steber par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Charles Steber se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 0.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Charles Steber à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 18 Place Charles Steber est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
