3 Place Charles Steber, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Charles Steber, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Charles Steber, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saphir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 64 mètres
- - Longjumeau à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 672 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 745 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 206 mètres
Ventes au 3 Place Charles Steber
Une vente a été recensée au 3 Place Charles Steber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Charles Steber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Charles Steber, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles Steber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles Steber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charles Steber dans son marché local
Prix du 3 Place Charles Steber par rapport à la voie
Sur Place Charles Steber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 3 Place Charles Steber se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charles Steber par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charles Steber se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 9.44 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Charles Steber à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 3 Place Charles Steber est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
