2 Place Victor Schoelcher, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Victor Schoelcher, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saphir à dominante résidentielle.
9 niveaux - 33 logements - 93 parkings - 712 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 129 mètres
- - Longjumeau à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 607 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 703 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 160 mètres
Ventes au 2 Place Victor Schoelcher
Les 2 ventes au 2 Place Victor Schoelcher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Victor Schoelcher, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 2 Place Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Place Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 2 Place Victor Schoelcher se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Victor Schoelcher par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Victor Schoelcher se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 13.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Victor Schoelcher à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 2 Place Victor Schoelcher est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
