27 Rue des Bleuets, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 355 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Bleuets, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Rubis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 335 mètres
- - Longjumeau à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 826 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 454 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Bleuets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 27 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 27 Rue des Bleuets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Bleuets par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Bleuets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Bleuets à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Bleuets est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
