2 Rue des Renoncules, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Renoncules, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 30.63 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Renoncules, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Rubis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 41 mètres
- - Longjumeau à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 634 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 454 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Renoncules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Renoncules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Renoncules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Renoncules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Renoncules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Renoncules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Renoncules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Renoncules par rapport à la voie
Sur Rue des Renoncules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 Rue des Renoncules se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Renoncules par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Renoncules se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 15.8 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Renoncules à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Renoncules est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
